1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.0万円/㎡
前年比-17.7%
江別市
13.7万円/㎡
前年比-43.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーム高砂壱番館
北海道江別市上江別
函館本線 / 高砂駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 133戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,005万円
12.7万円/㎡
539
850
1,160
1,471
AI査定結果
推定相場価格
1,005万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜1,160万円
10.7万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年6月8日
サーム高砂壱番館
890万円（11.2万円/㎡）/ 4階 / 79.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 890万円 | 11.2万円 | 4階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,998万円 | 21.5万円 | 1階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 1,080万円 | 11.6万円 | 3階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,080万円 | 13.6万円 | 4階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,030万円 | 10.8万円 | 4階 | 95.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 11.5万円 | 2階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,650万円 | 13.8万円 | 2階 | 119.8㎡ | 5LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | サーム高砂壱番館 江別市上江別 | 高砂駅5分 | 890万円 | 11.2万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/03 | サーム森林公園壱番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,050万円 | 13.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 148戸 | RC |
| 2023/08/24 | アイシティ若葉台B棟 江別市野幌若葉町 | 野幌駅11分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/09 | アイシティ若葉台A棟 江別市野幌若葉町 | 野幌駅10分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サーム高砂弐番館 江別市上江別 | 高砂駅8分 | 940万円 | 12.3万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 169戸 | RC |
| 2024/06/27 | サーム野幌弐番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.3㎡ | 3SLK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/04 | サーム野幌壱番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,280万円 | 13.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/14 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 920万円 | 11.6万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%下落、江別市では43.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は江別市の平均と比較して18.2%割安です。